ディアージュ神戸
ディアージュ神戸

ディアージュ神戸は、菱重プロパティーズ株式会社が運営する兵庫県神戸市垂水区の高台にある、利用権方式の介護付有料老人ホームです。

介護付有料老人ホーム<利用権方式> 総合トップ 住宅棟はこちら 介護棟はこちら
入居に必要な費用(住宅棟)
入居に必要な費用(住宅棟) 入居に必要な費用(介護棟) 入居条件
入居一時金
入居一時金は、入居者が居住する居室、 
その他共用施設を利用する権利取得のための費用です。 
3,700万円台中心 [60.48u] 50.40u (38戸) 3,120万円〜3,500万円 
60.48u (54戸) 3,710万円〜4,090万円  
72.32u (55戸) 4,430万円〜4,810万円
72.33u (13戸) 4,450万円〜4,750万円
77.12u 〜124.76u (13戸) 5,190万円〜8,960万円 
2人入居の場合、入居一時金に900万円の追加が必要です。 
■入居一時金には返還金制度
●入居期間が16年未満でホームを退去される場合返還金制度があります。
返還金=入居一時金×0.85÷入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数×契約期間満了日までの実日数
 ※入居一時金のうち15%は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
ホームが受領する額です(非返還対象分)
●入居期間が16年を越える場合は、返還金はありません。
空室状況についてはこちら
 
月額利用
管理費
1人入居 89,250円/月(税込) 
1人入居 141,750円/月(税込) 
事務管理部門・生活サービス等の人件費、共用部の水道・光熱費、建物・共用部の清掃・修繕等の維持管理費です。生活サービス等の内訳は、年2回の定期健康診断(人間ドック及びクリニック医師による健康診断)、宅配便、郵便物の取り次ぎフロントサービス、サークル活動の支援・イベント開催、各種生活相談、シャトルバス等。
 
食費
62,970円/月(税込)
上記金額は、1日3食30日喫食の場合です。
(朝食486円+昼食702円+夕食972円=1日3食計2,160円(税込))
お召し上がりいただいた分だけのお支払いとなります。
※特別メニュー及びプライベートダイニングを利用される場合は別途料金がかかります。
その他費用/水道・光熱費、電話代、新聞購読料、クリーニング代、理美容、また要介護時等に必要なおむつ代等実費相当分は別途ご入居者の負担になります。また、居室の清掃、近隣への買物代行、役所手続き代行、協力病院以外への入院中の訪問等を希望された場合には、サービス利用料(540円/30分)と商品代、交通費等の実費が必要となります。※要介護者等の場合、介護基準に定める規定回数まではお支払い不要です。
駐車場使用料/7,560円/月・台(税込)※利用者のみ
専用庭使用料/734円〜1,188円/円・台(税込)※住宅棟1階住戸のみ
 
介護費用
ご入居者が要介護になられた時は、介護費用がかかります。
要支援:5,250円/月・人(税込 要介護 (特):10,500円/月・人(税込)
要介護 (監):21,000円/月・人(税込) 要介護 (企):31,500円/月・人(税込)
要介護 (協)及び (労):52,500円/月・人(税込)  
介護保険1割負担分が別途必要です。  
この費用は、週40時間換算で要介護者2名に対し常勤換算1名以上の職員体制をとっており、その基準以上に人員を配置して提供する介護サービスの内、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づくものです。
要介護認定を受けられ、特定施設入所者生活介護利用契約を締結された方のみ対象となります。また、入院で1日24時間不在の場合は1ヶ月を30日として日割精算いたします。
 
ゲスト宿泊とお食事
入居者のご家族やお知り合いのために、住宅棟1階にゲストルームをご用意しております。大人の方であれば1室4名様までご宿泊可能です。住宅棟フロントで「利用申込書」にご記入いただきご利用いただけます。(有料)   入居者の住戸にお泊り頂く際の寝具類の貸し出しもしております。(有料)
入居者住戸宿泊用貸出寝具
   1セット=1,080円/回
ゲストルーム使用料
お一人の場合=4,320円(税込)/泊
お二人以上の場合=(お二人目からお一人に付き)
2,160円(税込)/泊加算
※電話料金は別途ご利用分かかります。
  ゲストのお食事代(実費精算)
   朝食   594円(税込)/人
   昼食   810円(税込)/人
   夕食  1,080円(税込)/人
入居に必要な費用(住宅棟)   入居に必要な費用(介護棟)   入居条件   入居までの流れ
事業主/菱重プロパティーズ株式会社
公益社団法人 全国有料老人ホーム協会会員  菱重プロパティーズ株式会社
住宅棟はこちら 介護棟はこちら
営業時間/午前9時〜午後6時 携帯・PHSからでもご利用になれます。